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Fideicomiso protegería su dinero de estafas en compra de viajes, casa o boletos a espectáculos

El fideicomiso toma fuerza como instrumento para proteger al consumidor en ventas a plazo o ejecución futura.

Mario Villarroel Lander

La compra de vivienda, paquetes vacacionales y boletos a espectáculos son ejemplo donde media este tipo de transacciones, en las que resulta útil y seguro la implementación de la herramienta

Se trata de un tercero imparcial debidamente inscrito ante la SUGEF que actúa como administrador del dinero y que lo ejecuta según las pautas que establezca un contrato. Lea más: Dinero de viajeros estará protegido si empresas turísticas incumplen

Para poder recibir los fondos de terceros debe estar inscrita ante la SUGEF

De esta forma, la prima de la casa, el monto del viaje o de la entrada al concierto se trasladará a la empresa fiduciaria de conformidad con un acuerdo entre esta, el vendedor del producto o servicio y el cliente final

“Lo que se logra es que el establecimiento no pueda utilizar los fondos pagados anticipadamente por el consumidor para otros fines que no estén relacionados con el objeto específico de la contraprestación del servicio o bien adquirido en esta forma”, explicó Orlando López, socio director de Stratos Fiduciaria

Actualmente, el fideicomiso es ampliamente utilizado en la compra de inmuebles.

“Por medio del fideicomiso de administración de primas, el comprador se garantiza que la prima que está pagando para comprar su propiedad no está siendo usada para fines diferentes que construir su apartamento

Todo el dinero va a una cuenta que el desarrollador no puede utilizar hasta el momento en que comienza la construcción. Así, si la construcción no da inicio en el plazo pactado, su dinero se le reintegra por parte del fideicomiso”, explicó Francsico Avilés, gerente de Argo Estrategia

Tanto en inmobiliarias como en turismo, el Ministerio de Economía (MEIC) valora la implementación de fideicomisos, seguros u otros instrumentos financieros que medien, por ley, en las transacciones para resguardar, en su totalidad, el dinero de los consumidores

En el caso de espectáculos, “Corteo” de Cirque du Soleil, es uno de los ejemplos donde se ha empleado esta herramienta con Stratos Fiduciaria para recibir y custodiar el dinero de la venta de entradas

Aquí, no tan es frecuente, pues los productores consideran que podría incurrir en trabas operativas, aunque López considera que no es así. Lea más: Obras verticales y espacios pequeños serán tendencia inmobiliaria

“Generalmente, cuando intervienen grandes productoras internacionales se ha utilizado la figura, pero es una buena práctica que podría realmente generalizarse en beneficio de los consumidores y los espectáculos”, agregó el socio director de Stratos Fiduciaria

Sin embargo, el fideicomiso no representa una garantía total, por lo que el consumidor debe verificar que la empresa a la que comprará -casa, viajes o boletos- esté debidamente inscrita ante el MEIC, e indagar sobre la trayectoria

También es importante verificar que la fiduciaria esté debidamente inscrita

¿CÓMO FUNCIONA?

El fideicomiso se perfila como herramienta para resguardar dinero de consumidores

Persona con intención de comprar bien o servicio a una empresa Las dos partes acuden a una fiduciaria, la cual administrará el dinero Se crea un contrato de compra venta y fideicomiso que especifica las pautas a seguir La fiduciaria desembolsa el dinero de acuerdo al documento

SOBRE LA EMPRESA

Nombre Stratos Fiduciaria

Jerarcas

Orlando López, socio director Esteban Rodríguez, socio gerente

Ubicación Plaza Murado, Santa Ana

Sitio web www.stratosfiduciaria.com

Correo [email protected]

Teléfono 4800-1000